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北京大兴自住型商品房 第三批自住房地块来啦

发布时间:2017-08-10 17:27:31 来源:www.fccgb.com
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各位粉丝:

昨天说的好消息很快就落地了,今年自住房的供地节奏真是在小步快跑加大步流星。继前天推出了第二批2宗自住房地块后,今天北京市土地市场又发布了朝阳、大兴、门头沟3宗自住型商品住房用地出让公告。这是北京今年推出的第三批自住型商品房地块。

3个地块可提供23万平米自住房

这3宗自住房地块中,朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块位于朝阳区管庄乡、东五环外,土地面积约6公顷,建筑规模约10万平方米,规划用途为住宅混合公建用地,宗地内居住建筑规模约7万平方米将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为29000元/平方米(含全装修费用)。

北京大兴自住型商品房
北京大兴自住型商品房

大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块位于大兴区瀛海镇区,毗邻地铁8号线瀛海站,土地面积约6公顷,建筑规模约13万平方米,规划用途为住宅混合公建用地,宗地内居住建筑规模约10万平方米将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为29000元/平方米(含全装修费用)。

门头沟自住房
门头沟自住房

门头沟区永定镇MC00-0015-0043等地块位于门头沟区永定镇长安街西沿南侧,土地面积约3公顷,建筑规模约6万平方米,规划用途为二类居住用地等,宗地内居住建筑规模将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为23000元/平方米(含全装修费用)。

门头沟嬉水湾
门头沟嬉水湾

这3宗项目建成后将提供约23万平方米自住型商品住房。3宗自住房地块位置优势明显,都位于轨道交通沿线等交通便利的区域。

还有20多万平米自住房供地在路上

今年,为进一步满足居民基本住房需求、改善居住条件,北京市明显加大了自住型商品住房用地的供应力度。

截至目前,北京市已推出自住型商品住房用地约35公顷,建筑规模约54万平方米,完成自住型商品住房用地年度供应计划的42%,是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的1.9倍。

北京市规土委表示,一季度北京可推出的自住型商品住房用地共计约50公顷,可完成自住型商品住房用地年度供应计划的60%,是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的2.8倍。

这意味着,还有大约25万平米建筑规模的自住房用地在一季度供应,月底前还会有一批甚至多批自住房地块推出。后面还有好戏!

从今年商品住宅用地整体的供应来看,截至3月22日,我市土地市场已供应商品住宅用地138公顷,一季度还将推出商品住宅用地23公顷,届时我市商品住宅用地供应量将达到161公顷,是2016年全年商品住宅用地实际供应量的1.5倍。

专家分析,从北京市一季度的住宅用地供应量上看,已经超过了2016年全年住宅用地实际供应量,并且北京市持续加大中低价位、中小套型普通商品住宅用地供应比例和力度。这对于落实中央经济工作会议关于“房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,满足住房刚性需求,维护市场稳定将起到积极的作用。

3个自住房项目仅向无房家庭销售

今天,北京市住建委发布,为贯彻落实中央经济工作会议关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,准确把握住房居住属性的有关精神,打击投机性购买自住房的行为,保障申购家庭的自住性需求,市住建委目前正对自住房政策深入研究,并于近期在朝阳区常营自住房项目、大兴区黄村自住房项目、延庆区新城05街区自住房项目中开展申购对象调整的政策试点。

试点项目仅向符合本市商品房限购政策的无房家庭销售,不对有房家庭开放申购;不对三年内有房屋转出记录的无房家庭开放申购;已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭,不得申请自住房。

最后附上【京房字】志愿者整理出的自住房项目信息,感谢他们辛苦的义务奉献。

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