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天津市蓟州区全新规划 鸿坤继续蓟州拓展

发布时间:2017-08-10 17:07:45 来源:www.fccgb.com
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3月2日上午,蓟州出让一块宅地。最终,鸿坤以总价4.6亿元,楼面价7851元/平米拿下,楼面价创了蓟州新高。此次编号为津蓟(拍)2016-033号地块出让不设价格限制,故报名企业众多,蓟州房地产、尔瑞、碧桂园、新城、正荣、华宇、住宅集团、鸿坤、旭辉等房企报名,最后,鸿坤成为了最后的赢家,也是他们继1月份3连拍之后,再次蓟州拿地。

该地块位于蓟州区盘龙路东侧、阳河街南侧,与上个月鸿坤拿的3个地块位置相邻。地块规划用地性质为居住用地,土地用途为城镇住宅,容积率为大于1.0、小于等于1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高24米,适宜规划建设低密性住宅。

天津市蓟州区全新规划
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自从撤县改区之后,蓟州的房地产发展一直被看好,开发商进驻力度也加速。2016年11月,联发拿下燕山西大街南侧地块,总价3.59亿,楼面价7604元/平米,溢价率达到167%,2017年1月18、19、20日,鸿坤三连拍,共斥资9.62亿元,先后拿下蓟州人民西大街南侧3宗宅地(均不设限价),成交楼面价均在7000以上,溢价率分别为74%、56%和41%。而在这之前,更曾有红星一口气拿下6宗蓟州新城板块地块。

蓟州新城大发展

目前蓟州地块的出让主要都集中在蓟州新城区域。

土拍楼面价什么意思
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据介绍,蓟州新城将围绕“文化古蓟州、京津后花园、健康产业城”的发展定位,以现代服务业文化创意产业为重点,规划“八大功能组团”,将蓟县打造成生态宜居的中等规模现代化旅游城市。新城东临翠屏湖,南达大秦铁路,西接盘山景区,北至府君山,规划居住人口50万人,总面积57平方公里,其中包括30平方公里的老城区改造和27平方公里的新城区建设。

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